1991〜2001年築, 専有面積71.64㎡〜91.64㎡の平均販売価格
埼玉県
44.8万円/㎡
前年比-3.2%
ふじみ野市
38.9万円/㎡
前年比-12.7%
シティふじみ野
埼玉県ふじみ野市大井二丁目
東武東上線 / ふじみ野駅 徒歩13分
1996年築 / 6階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
51.9
割安
推定相場価格より3.3%割安
相場
2,792万円
34.2万円/㎡
1,359
2,314
3,270
4,226
AI査定結果
推定相場価格
2,792万円
34.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,314万円〜3,270万円
28.3万円/㎡〜40.1万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月7日
シティふじみ野
2,700万円（33.1万円/㎡）/ 6階 / 81.64㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は40.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 2,700万円 | 33.1万円 | 6階 | 81.64㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/05/08 | 3,600万円 | 44.1万円 | 6階 | 81.64㎡ | 3SLDK | - |
| 2025/03/07 | 2,980万円 | 36.5万円 | 6階 | 81.64㎡ | 3SLDK | - |
| 2025/02/23 | 3,200万円 | 39.2万円 | 6階 | 81.64㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2021/10/17 | 2,990万円 | 44.3万円 | 2階 | 67.44㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2021/10/09 | 2,790万円 | 43.0万円 | 3階 | 64.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/05/29 | 2,890万円 | 44.5万円 | 3階 | 64.88㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は35.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | シティふじみ野 ふじみ野市大井二丁目 | ふじみ野駅13分 | 2,700万円 | 33.1万円 | 81.64㎡ | 3LDK+S | 6階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/18 | アステールふじみ野グランディール ふじみ野市市沢二丁目 | ふじみ野駅15分 | 3,299万円 | 47.0万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/13 | グラン・コートふじみ野 ふじみ野市大井二丁目 | ふじみ野駅16分 | 2,560万円 | 37.2万円 | 68.81㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/25 | ベルシャトウふじみ野 ふじみ野市市沢二丁目 | ふじみ野駅15分 | 2,780万円 | 33.3万円 | 83.52㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 53戸 | RC |
| 2024/03/30 | ザ・ステイツふじみ野 ふじみ野市市沢二丁目 | ふじみ野駅13分 | 2,899万円 | 37.0万円 | 78.31㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | - | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/01 | パークハイツふじみ野 ふじみ野市うれし野二丁目 | ふじみ野駅6分 | 3,300万円 | 40.9万円 | 80.75㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 45戸 | SRC |
| 2023/03/18 | コムズふじみ野 ふじみ野市市沢三丁目 | ふじみ野駅11分 | 1,690万円 | 26.1万円 | 64.64㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/16 | グランステージふじみ野 ふじみ野市大井 | ふじみ野駅14分 | 1,990万円 | 27.4万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.2%下落、ふじみ野市では12.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）はふじみ野市の平均と比較して14.9%割安です。